Por Marcela Millan

Jardim São Caetano

Estritamente residencial e bastante arborizado, o bairro propicia qualidade de vida e conforto

De ruas largas e cheias de árvores, o Jardim Sao Caetano – que faz divisa com as cidades de São Paulo e São Bernardo do Campo – é majoritariamente voltado para famílias que buscam tranquilidade, conforto e segurança, tendo um perfil de alto-médio padrão. O bairro planejado tem área de 670.600 m² e foi urbanizado na década de 1960, pela Cia City. Na época, uma das obrigações estabelecidas pelo
projeto foi o tamanho dos terrenos, com no mínimo 350 m², tendo ao menos 1,60 m livres entre uma casa e outra. Os prédios, por sua vez, não podiam ter mais de quatro andares. Essas características tornaram o bairro bastante agradável e visualmente aconchegante, propiciando também a boa arborização existente. Em algumas ruas, as cancelas – autorizadas pela Prefeitura – ainda limitam a circulação
de veículos e conferem mais segurança, tornando a região mais atrativa. Devido a esses atrativos, o espaço é bem ocupado e não há tanta oferta de terrenos. Segundo a Zap Imóveis, atualmente o m² dos apartamentos gira em torno de 6.935 reais, valor que cresce ano a ano, evidenciando a valorização da região. Apesar do pouco espaço para atividades comerciais, a proximidade com a Avenida das Lágrimas concede fácil acesso às zonas comerciais e demais serviços. O bairro também esta rodeado por parques – como o Parque Municipal José Alves dos Reis, o “Bosque do Povo”, que conta com quadras poliesportivas e playgrounds para os pequenos, e pista de corrida para todos.

Imagem EDER BRUSCAGIN